[摘要]　　技術(shù)創(chuàng)新是發(fā)展智能建筑的必由之路，其中由于超高層智能建筑具有系統(tǒng)集成要求嚴(yán)，信息系統(tǒng)大，監(jiān)控點(diǎn)數(shù)多，安全設(shè)防級(jí)別高等特點(diǎn)，這方面的設(shè)計(jì)技術(shù)應(yīng)予重視。 改革開放以來(lái)，我國(guó)的綜合國(guó)力迅速增強(qiáng)。值此新世紀(jì)之初，我國(guó)面臨著諸多挑戰(zhàn)，也有著迎頭趕上發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展機(jī)遇。機(jī)遇之一，就是在后工業(yè)社會(huì)的社會(huì)信息化技術(shù)革命浪潮中，我國(guó)的起點(diǎn)高，與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距相對(duì)較小。 在傳統(tǒng)信息技術(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)是今天我們趕上以至在某些方面超過發(fā)達(dá)國(guó)家的戰(zhàn)略方針。特別是在社會(huì)信息化方面我們有著許多良好的條件。 首先，我們的社會(huì)主義制度，使得我們可以在黨和政府重視、引導(dǎo)下，集中智力、財(cái)力及自然資源，進(jìn)行全社會(huì)的攻關(guān)、突擊。事實(shí)上，20多年來(lái)，信息化技術(shù)深入我國(guó)社會(huì)各個(gè)方面，信息化程度不斷提高。例如：電話、手機(jī)、個(gè)人電腦的擁有量；互聯(lián)網(wǎng)用戶、廣播、電視網(wǎng)用戶，其數(shù)量均在世界上名列前茅，發(fā)展速度也是無(wú)與倫比、世所罕見的。 其次，我們有一支規(guī)模可觀的信息化技術(shù)人才隊(duì)伍，包括業(yè)界和學(xué)界的，人數(shù)有百萬(wàn)之眾。其中大部分年齡輕、學(xué)歷高，許多人是留學(xué)歸來(lái)者。 第三，就是我國(guó)舉國(guó)上下對(duì)社會(huì)信息化的熱衷與重視，把它視為社會(huì)發(fā)展的重要標(biāo)志。 在幾年前美國(guó)人提出“數(shù)字地球”概念后，隨即，我國(guó)相繼有眾多大、中、小城市提出了“數(shù)字城市”的發(fā)展規(guī)劃，開始了一系列信息化工程實(shí)施。眾所周知，智能大廈、智能化住宅小區(qū)是數(shù)字城市的組成“細(xì)胞”，而數(shù)字城市是信息化社會(huì)的核心樞紐、信息高速路上的重要節(jié)點(diǎn)。顯然，發(fā)展智能建筑并從中抓緊技術(shù)創(chuàng)新是實(shí)現(xiàn)社會(huì)信息化的一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的基礎(chǔ)工作，也是提高綜合國(guó)力，實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化的必由之路。 　 本著循序漸進(jìn)的戰(zhàn)略思想，為了逐步實(shí)現(xiàn)中國(guó)的社會(huì)信息化，在現(xiàn)階段，我們要扎實(shí)工作，一幢一幢地建好智能建筑（包括大廈和小區(qū)），進(jìn)而一步一步地提高信息化集成層次和先進(jìn)程度，最終達(dá)到全國(guó)的數(shù)字化、信息化。近年來(lái)，我國(guó)的現(xiàn)代化進(jìn)程明顯加快，隨著城市化浪潮的興起，目前城市信息化正在深度和廣度兩方面同時(shí)發(fā)展。在此期間，智能建筑作為信息化的基礎(chǔ)已成大勢(shì)所趨，新建的加上改造的智能建筑如雨后春筍般涌現(xiàn)。超高層智能建筑常常作為地標(biāo)，并以它的巨大的體量、醒目的高度、昂貴的造價(jià)受到各方重視。顯然，智能大廈在信息化進(jìn)程中扮演著重要的角色。 目前，智能大廈技術(shù)創(chuàng)新的熱點(diǎn)包括系統(tǒng)集成、無(wú)線技術(shù)、超高層智能建筑等方面。 本文擬就超高層智能建筑技術(shù)，探討其設(shè)計(jì)特點(diǎn),如系統(tǒng)集成要求嚴(yán)，信息系統(tǒng)大，監(jiān)控點(diǎn)數(shù)多，豎向管線多，安全設(shè)防級(jí)別高等。 　 按超高層建筑的定義，凡建筑高度超過100米的建筑為超高層建筑，屬于特級(jí)保護(hù)對(duì)象。一般超高層建筑系統(tǒng)集成宜做到BMS，并為IBMS做好準(zhǔn)備。智能化子系統(tǒng)包括：綜合布線與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、保安防范系統(tǒng)、背景音樂和公共廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、地下停車場(chǎng)自動(dòng)管理系統(tǒng)、地下通訊系統(tǒng)、因特網(wǎng)寬帶接入系統(tǒng)、物業(yè)管理信息系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等。 新建的超高層智能建筑一般系統(tǒng)集成功能較齊全，囊括了上述大部分弱電子系統(tǒng)，形成一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的信息體系。結(jié)構(gòu)上分為三層，即管理層、中間控制層、現(xiàn)場(chǎng)層。按金字塔型描述，上為IBMS智能建筑管理系統(tǒng)，中為INS、BMS樓宇管理系統(tǒng)及CNS通訊與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，下為文本數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)、有線/無(wú)線通訊系統(tǒng)、衛(wèi)星電視、有線電話、共用電視天線、出入口監(jiān)控等子系統(tǒng)。 　 “設(shè)計(jì)是工程的靈魂”。在統(tǒng)籌規(guī)劃超高層智能建筑時(shí)，作為一種策略，同時(shí)也是現(xiàn)實(shí)的選擇，智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜考慮一次整體設(shè)計(jì)，分步實(shí)施。以綜合布線為例，由于有些樓層的使用性質(zhì)、最終用戶不明確，甚至大空間的分隔都不能確定。如將所有語(yǔ)音數(shù)據(jù)信息點(diǎn)一次做到位可能造成大量浪費(fèi)，如果一點(diǎn)不做，日后施工難度大。一個(gè)變通的方式是TP方案，即按虛擬間每間大梁側(cè)設(shè)集合點(diǎn)配線箱，每層的樓層配線架（包括網(wǎng)絡(luò)設(shè)備交換機(jī)等）放線只到集合點(diǎn)配線箱。待裝修時(shí)可將線沿墻、沿地毯敷設(shè)到各個(gè)信息插座，這時(shí)平面布置已確定，線路安裝不會(huì)返工。 由于超高層智能建筑的信息系統(tǒng)大，監(jiān)控點(diǎn)數(shù)多，可能設(shè)置光纖到桌面，豎向的大對(duì)數(shù)語(yǔ)音電纜、光纖、監(jiān)控視頻電纜、廣播回路、火災(zāi)回路等管線很多，務(wù)必仔細(xì)計(jì)算豎向金屬線槽的占槽率，安排相互空間位置。另外，超高層智能建筑的弱電豎井由于高而長(zhǎng)，上下部大氣壓差值增加，風(fēng)自下向上抽，火災(zāi)時(shí)的煙囪效應(yīng)強(qiáng)，應(yīng)當(dāng)考慮在中上部做豎井換位，這雖然增加了施工麻煩，但可有效遏制煙囪效應(yīng)，使大樓更加安全。 超高層智能建筑網(wǎng)絡(luò)化程度高，信息點(diǎn)密度大，標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別高，基本實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化，這就使大廈內(nèi)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)通信迅捷，易于實(shí)施辦公自動(dòng)化、辦公無(wú)紙化，同時(shí)為在運(yùn)營(yíng)中實(shí)現(xiàn)“一卡通”管理創(chuàng)造了基本條件，從而將門禁、考勤、車庫(kù)、就餐、倉(cāng)庫(kù)以及娛樂消費(fèi)等納入一卡管理，使信息化的便捷性充分體現(xiàn)。 為了使超高層建筑成為信息高速路的一個(gè)節(jié)點(diǎn)，采用寬帶接入可有效緩解上網(wǎng)難的通信瓶頸問題。樓內(nèi)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用全數(shù)字化通信方式，它是日后實(shí)現(xiàn)電話、電腦、電視三網(wǎng)合一的物理基礎(chǔ)。 由于超高層建筑多系辦公樓、綜合樓，內(nèi)部的水、電、暖通、空調(diào)設(shè)備多，為了協(xié)調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行動(dòng)作，提高節(jié)能水平和應(yīng)急防范能力，超高層智能建筑應(yīng)當(dāng)設(shè)有樓控、消防、安防等系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)。 超高層建筑多有地下汽車庫(kù)，由于車輛多（一般數(shù)百車位），車輛進(jìn)出時(shí)間集中于上、下班，因此，車庫(kù)系統(tǒng)除有車位顯示、臨時(shí)車輛收費(fèi)、進(jìn)出車輛圖象比對(duì)等功能外，宜有不停車高速、準(zhǔn)確識(shí)別固定車輛功能。采用的不停車遠(yuǎn)距離無(wú)源識(shí)別技術(shù)，允許車速高達(dá)100KM/小時(shí)通過，可有效避免高峰期堵車現(xiàn)象。 　　BMS系統(tǒng)集成可實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)間包括樓控、消防、安保、巡更、車庫(kù)等子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)。鑒于BAS是建筑智能化系統(tǒng)最重要的支柱，一般工程集成的模式就是以BAS為　中心，采用LONWORKS等技術(shù)。BAS的上層局域網(wǎng)采用以太網(wǎng)技術(shù)，下層采用較低速的RS485、LONWORKS工控總線方式網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)采用自由拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，適合大區(qū)域和點(diǎn)數(shù)分散的控制系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)集中管理、分散控制目的。 系統(tǒng)集成是智能建筑建成后評(píng)價(jià)定級(jí)的關(guān)鍵。集成的技術(shù)路線一般是采用大型數(shù)據(jù)庫(kù)，使采自下層的數(shù)據(jù)達(dá)到上層，以網(wǎng)絡(luò)為物理基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)交換、動(dòng)作協(xié)調(diào)、信息資源共享，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能高效的目的。 由于超高層智能建筑安全設(shè)防級(jí)別高，但缺乏相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，說(shuō)明其設(shè)計(jì)難度大。例如：廣播在一般建筑中分為業(yè)務(wù)、背景音樂、緊急廣播三部分，而在此大多采用平急兩用的系統(tǒng)。本著設(shè)防從嚴(yán)的精神，在每條報(bào)警回路設(shè)置總線隔離器，宜注意區(qū)域報(bào)警控制器、樓層區(qū)域顯示器不重復(fù)設(shè)置。火災(zāi)探測(cè)器布置標(biāo)時(shí)保護(hù)半徑從嚴(yán)掌握，邊角處探測(cè)器的保護(hù)半徑也要達(dá)到要求。。面積為5平方米以上的房間以及樓梯間、電氣豎井均要設(shè)火災(zāi)探測(cè)器。在變配電室、發(fā)電機(jī)房等，除了設(shè)氣體滅火裝置外，還應(yīng)考慮設(shè)置纜式煙感器。 設(shè)計(jì)講究具體問題具體對(duì)待，不注意區(qū)別，設(shè)計(jì)便會(huì)不合理。火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)如果采用模擬式器件，造價(jià)較低，過去使用較多；但對(duì)超高層建筑而言，火災(zāi)報(bào)警探測(cè)回路宜用數(shù)字式。數(shù)字式回路容量大，信號(hào)數(shù)字化，技術(shù)上較模擬式先進(jìn)。另外，超高層建筑監(jiān)控點(diǎn)數(shù)可達(dá)上萬(wàn)，宜采用多回路總線制，這樣，即有效減少了回路線，又可以保證故障面較小，至于造價(jià)，可采用不同靈敏度的探測(cè)器來(lái)達(dá)到降低的目的。電腦室、書庫(kù)、檔案室等可選一級(jí)靈敏度，一般場(chǎng)所可選二級(jí)，經(jīng)常有少量煙霧的場(chǎng)所，如商場(chǎng)會(huì)議室可選三級(jí)。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)智能化的提高是趨勢(shì)。對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)部而言，超高層建筑一般采用智能型地址編碼探測(cè)器。鑒于超高層建筑體量大，面積多，其使用面積的分割具有較大的不確定性，因此，為了適應(yīng)房間形狀、面積、使用性質(zhì)的變化，每條報(bào)警回路應(yīng)留出30%左右的探測(cè)器數(shù)量裕量；對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)外部而言，智能化的含義主要指系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。采用系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)方式，就成為爭(zhēng)取火災(zāi)前期時(shí)間和主動(dòng)權(quán)的有效手段。 　　超高層建筑的高度是帶來(lái)消防設(shè)計(jì)特點(diǎn)的根本原因，要立足內(nèi)部自防而不能依賴外部滅火。在樓內(nèi)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)有效起作用有賴于噴淋系統(tǒng)的可靠工作。另外，消防系統(tǒng)是一個(gè)由建筑、設(shè)備及電氣等專業(yè)構(gòu)成的整體，專業(yè)間的密切配合及統(tǒng)籌安排十分重要。 超高層智能建筑中的電子設(shè)備多，價(jià)值高，而其耐受雷電波、電磁脈沖、高次諧波能力差，常見的信息系統(tǒng)雷害事故引發(fā)方式有電阻耦合（雷電使地電位升高）、磁耦合（雷電的交變磁場(chǎng)產(chǎn)生感應(yīng)電壓）、電耦合（對(duì)無(wú)線有影響）、電磁耦合（雷電區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)感應(yīng)過電壓）等，因此為了保證信息系統(tǒng)安全，一要保證電源質(zhì)量，二要保證供電連續(xù)，三要防雷接地措施完善到位。除了這3條常規(guī)措施，還應(yīng)在UPS電源側(cè)設(shè)隔離變壓器，以防止諧波襲擊和雷擊傷害。高次諧波往往是電子設(shè)備受害的元兇。 目前，超高層智能建筑技術(shù)還需要各方繼續(xù)努力改進(jìn)，特別要在技術(shù)創(chuàng)新方面多下功夫，以推動(dòng)我國(guó)的數(shù)字化、信息化事業(yè)健康發(fā)展。