當今，高樓大廈像雨后春筍般一座座地矗起單體建筑面積不斷擴大，從幾千平方米到十幾萬平方米。為了滿足大樓的正常運轉，建筑物內均安裝著各種各樣的設備，包括中央空調系統、照明、安防系統等。高樓大廈在為人們提供舒適優美環境的同時，也是一個巨大的耗能體，所有的設備均需“電”才能開啟；電費的開支占了大廈管理費用的較大部分。大廈的管理者始終面臨一個如何節能的問題，“節能”這個永恒的話題也就和高樓大廈連在了一起。樓宇自動化控制系統的出現，為大廈的節能提供了方便。

1  樓宇自動化控制系統簡介

樓宇自動化控制泛指建筑物內，通過現場監控、感應設備監視環境情況，信號經線路傳輸至中央控制室，由中央控制計算機對有關信號分析處理后，再經線路傳輸給有關現場執行設備進行現場控制的過程（見）樓宇自動化控制系統一般包括消防自動化（FA），閉路電視監視系統，辦公自動化（0A），樓宇建筑管理自動化（BA）等，這里特指樓宇建筑管理自動化。樓宇建筑管理自動化控制的對象有：中央空調系統（冷、暖、通風），照明系統（室內照明、庭院照明、建筑物泛光照明等），給排水系統等。

樓宇自動化控制系統結構示意控制系統通過現場數字計算機（簡稱DDC）采集有關數據，通過線路上傳至中央計算機，經計算、比較，將有關信息返回現場數字計算體機（DDC），輸出相應信號（命令），通過現場執行機構（或稱控制器）執行有關命令，以完成整個自動控制過程。當然，控制也可以由中央計算機直接通過現場控制器完成比如照明系統可以由中央計算機按設定的時間段發出命令，由現場控制器直接投合電源。

設立樓宇自動化控制系統的目的，是為樓宇提供安全、舒適、高效的辦公與生活環境，并保證樓宇自身運轉的經濟性、減少管理人員的勞動強度。

2  樓宇自動化控制過程與“節能”

早些年建造的高樓大廈，均沒有設置樓宇自動控制系統，樓宇內普遍存在著這樣一個現象：一些辦公室內由于人為的因素，溫度設定過低，使得至鄰近DD0空調系統在不停地超負荷運轉，哪怕辦公室內沒有一個人；而一到晚上，物管人員面對一些辦公室內的“長明燈”只能望燈興嘆；公共場所的照明只能齊亮齊滅。所有這些均在造成大量的能源浪費。近兩年來，各種“智能”樓宇已經大量涌現。

以下針對一座高22層、面積3萬m2綜合性建筑的樓宇自動化控制過程，作一介紹。

2.1中央空調系統的自控該大樓中央空調系統，夏季由冷凍機房向大樓空調系統供7C冷凍水；冬季供給60C熱水，冷熱水由水泵不斷循環。夏季總冷負荷為750冷噸，冬季空調熱負荷為699.8萬k/h.采用800冷噸、400冷噸離心式冷水機組各一臺供冷，采用燃油鍋爐加汽水熱交換器供熱。獨立房間空調方式采用風機盤管加新風系統，較大公共場所采用組裝式空調機組作補充。其中央空調自動化控制系統為：按樓層采集溫度信號，于空調系統的末端管路上設置電動閥門；通過現場數字計算機輸入溫度信號、新風閥的開啟信號，輸出電動閥門的控制信號控制風機盤管系統的冷熱水流量、以及空調風機的速度信號，實現房間溫度的自控。

單臺風機盤管自動控制原理該單臺風機盤管自動控制系統以房間溫度及新風控制閥為信號采集對象，通過采集新風閥信號由系統對新風進行監視、采集房間溫度和中央計算機對該房間的溫度設定值進行比較，夏季通過改變電磁閥V的開度以控制冷凍水的流量，加以風機風速的控制，達到精確調節房間溫度的目的。冬季同樣通過改變電磁閥的開度來控制循環熱水的流量以調節房間的溫度。

空調系統的制冷機、鍋爐、管路、冷熱水的供應同樣通過現場數字計算機對制冷機、鍋爐的運行、水泵的狀態等進行聯鎖控制，降低整個系統運行過程中管理的人為性。

從上面我們可以看出：空調系統的控制基本上避開了“人”的因素。在值班室里，值班人員通過中央計算機設定房間的溫度，通過對大樓工作時間與非工作時間的區分，為大樓提供不同的工作環境。一般在工作時間段前30nin，自動開啟中央空調系統；而在非工作時間段，采用備用機供冷或供熱，甚至可以關閉中央空調系統。在工作時間段，由于溫度只能由中央控制室設定，可以避免房間溫度由于人為的因素造成的過冷，甚至使系統不停地超負荷運轉，從而有效避免能源的浪費。

2.2照明系統的自控該大樓設有功能性照明，主要有普通照明、事故照明、疏散照明、裝飾照明、建筑立面高功率泛光照明、庭院照明、標志照明等。

為了配合樓宇自動控制，照明系統在設計階段就提出了目標要求：對照明系統按功能、區塊分別設置不同的線路，在同一樓層內又區分辦公室照明和公共場所照明，并且對照明等線路設置用電計量。針對泛光照明、庭院照明、標志照明，系統引入了光敏傳感器，而針對樓梯、走廊等保安區域，系統引入了人體感應式傳感器。自控系統通過現場數字計算機輸入光敏信號、人體感應信號，輸出對應位置的照明電源投合信號。控制方式見。

計算機照明系統自動控制原理該照明系統以中央計算機的設定信號為主要參數。根據各部門的工作時間表及日歷，由中央控制室值班人員設定工作時間和非工作時間。通過中央計算機下傳信號給現場數字計算機，輸出電源投合信號，開啟相關樓層的照明電源。系統米集外界日光信號，自動開啟庭院照明、建筑物夕卜立面泛光照明；接收人體感應信號，自動開啟相關區域公共場所的照明電源，比如樓梯間照明、樓層走道照明，并且延時關閉電源。

當照，系統也可以由工作人員直接開啟有關樓層辦公區域的照明電源，滿足特殊需要。照明系統的自動化控制基本上杜絕了夜間的“長明燈”現象，節能效果顯著。

能源工程一47建鞏節匕3樓宇管理的節能措施樓宇自動化控制系統的建設為節能創造了條件。一般中央空調系統的能耗占整個大樓能耗的60%~70%而照明系統的能耗占整個大樓能耗的30%左右。節能的許多措施也是從這兩方面入手的。

3.1中央空調系統的節能措施為了使系統能節能地運行，應從系統建設開始階段就加以考慮；比如制冷機容量的選擇應選擇一大一小，以滿足不同的需要；循環水泵的選型應盡量選擇比例變量水泵，空調機組也應選擇變風量機組。系統的管理也應從制冷機、管路、末端的控制對象分別情況不同處理；除此外，還有整個管路的保溫效果問題，平時應加強系統的維護管理工作。具體有如下措施：盡量縮短鍋爐、冷凍機等耗能多的冷、熱源設備的運行時間與輸出功率，減少設備的無功運行，使源系統處于節能狀態。

空氣處理過程中，盡量避免冷熱量的相互抵消。經常定期檢查新風系統，最大限度地利用新風，采用新、回風比方法實現新風供冷供熱的控制。

利用變量控制技術采用變風量、變水量設備，實現水泵、風機的最佳狀態點控制和最佳啟停時間的控制，減少送、回機和水泵等傳輸設備的能耗。

對自連續工作的空調對象，由人工改變工作時間與非工作時間的設定值及控制目標值；通過降低運行參數值實現最佳節能控制。

對于舒適性空調系統，在滿足舒適度與衛生要求的前提下、自動改變室內溫度、濕度的設定值，盡量擴大空調對象的溫、濕度控制范圍；例如，夏季溫度設定值每上升1大約可以節省8%的冷量，對于減少投資與節約能源均有重大意義。

采用控制系統的最新技術，比如采用自適應控制與模糊控制軟件，提高控制精度，從而進一步擴大溫、濕度允許控制范圍，達到優化節能的目的。比如將控制精度從1C提高到0.5可以使空調系統的設定值提高，從而達到經濟運行的目的。

充分利用室外氣象條件，綜合室內溫、濕度負荷，確定最佳溫、濕度控制方案和最佳空氣處理過程。

在充分依靠樓宇自動化控制系統的基礎上，加強值班人員的巡查工作，確保中央空調系統的正常運行。

3.2照明系統的節能措施同樣，照明系統也應從建設階段開始考慮節能的問題，具體節能措施如下：在照明設計階段，合理地估算大樓的用電負荷，確定變壓器的容量；加強調備的選型工作，選擇自身空載損耗低的變壓器；降低變壓器運行過程中的空載損耗。

對照明系統按區域、功能分別設計、安裝照明線路，以解決照明控制范圍過大的問題。

合理地選取照度標準，一般辦公室的照度選擇500LX.合理地選擇光源，優先選擇熒光燈、節能燈；采用節能燈具可以節能15%以上。

在設計、安裝階段合理地配置樓層用電計量裝置，加強用電管理，以控制各租用單位的用電量。

嚴格設定工作時間和非工作時間，控制照明電源的投合時間；特別是庭院照明和泛光照明應根據日歷時間的變化，隨時調整庭院燈、泛光燈的投合時間。

當然，節能措施還有很多，關鍵還是在樓宇自動化控制系統的準確運行下充分發揮“人”的作用；使系統節能、健康地運轉。

大樓現已投入使用，從樓宇自動化控制系統的運行狀況來看，節能效果是十分明顯的，受到了用戶和物業管理人員的一致好評。