融資租賃最吸引人的，莫過于較低的資金成本和較高的資金杠桿，但恰恰是因為較低的資金成本，會吸引越來越多的資金進入，相應的市場監管也會更加困難。按照銀監會的規定，金融租賃公司的杠桿率不得超過12.5倍，全行業的杠桿率離“天花板”已經不遠。
一位上海的融資租賃企業高管表示，去年下半年以來，融資租賃行業出現新考驗，一些工程機械廠商的銷售較往年有大幅滑坡，資產質量下降，一些區域資產質量出現明顯問題，重點行業如風電設備加工行業、光伏行業等風險加大。
資深融資租賃專家、廣州越秀融資租賃公司總經理程東躍用“喜憂參半”概括了他的觀點。在融資租賃公司成立熱潮中，不少上市公司參與其中。一些企業仍然將融資租賃當做“高利貸”看待，盡管有資金、需要設備的企業很多，但是真正能夠接受融資租賃這一形式的并不是很多，進而形成客戶少、融資租賃公司多、業務競爭激烈的現狀。那些沒有財團支持，沒有商業銀行、廠商背景的融資租賃公司，在業務發展過程中，必將迅速陷入資金困難、業務難以做大的窘境。大多數融資租賃公司從銀行獲得資金，如果成立融資租賃公司的目的既不是為了銷售企業產品，也不是為了支持實體經濟，而只是當做圈錢的途徑，就很難獲得銀行資金支持。
專家認為，融資租賃的發展離不開健全規范的法制、經營環境。目前融資租賃監管、稅收、會計、法律四大支柱并未完全厘清，多頭監管的現實存在、租賃物登記問題依然如故、善意第三人取得問題的困擾，都需要從更高的層面來解決。在這種情況下，眾多的融資租賃公司蜂擁成立很難判斷是喜是憂。
國銀租賃相關負責人也表示，隨著租賃業的快速發展，同質化嚴重的融資租賃未來或遇到瓶頸，而專業水平、風險把控能力要求更高的經營租賃業務未來發展空間更大，也是行業發展趨勢之一。未來經營租賃更要注重對資產風險和價值的管理。
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