福建省電梯安全管理辦法規定，停用1年以上電梯，使用單位應封存。

　　近期，國內電梯安全事故頻發。我省質監系統從4月份開始在全省范圍內開展全省自動扶梯安全隱患排查工作，對機場、車站、商場等公共場所在用自動扶梯進行排查工作，在這次檢查中，我省檢查電梯總數達4829臺，581臺電梯檢出有安全隱患，已完成整改362部，停用62臺。據了解，《福建省電梯安全管理辦法》將于10月1日正式實施，對我省電梯生產、銷售、使用、維護、檢驗檢測、監督檢查等方面作出嚴格要求。

　　質監部門將督查整改情況

　　檢查中，監察檢驗人員對電梯主機支座有裂紋、支座螺栓固定有松動、主機制動器動作失效等存在較大安全隱患的電梯已責令停用，對梳齒板斷齒、梳齒板開關動作不靈敏、扶手帶運行速度滯后于踏板運行速度等安全隱患已責令整改。下一步，質監部門將開展專項檢查，督查督辦整改情況。

　　必須明確電梯產權所有者

　　《福建省電梯安全管理辦法》將于2011年10月1日正式啟用。辦法規定，電梯安裝后，建設單位尚未移交給產權所有者的，該建設單位為使用單位。委托物業管理的，受委托的物業為使用單位，未委托物業管理的，屬于單一產權所有者的，該產權所有者為使用單位；屬于多個產權所有者的，應當協商明確其中一個產權所有者為電梯安全使用管理的責任人，其他產權所有者承擔連帶責任。出租配有電梯的場所，合同中應當約定電梯使用單位；未約定的，電梯產權所有者為使用單位。

　　電梯更新、改造、重大維修費用從住宅專項維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項維修資金的，由電梯產權所有者籌集。電梯的日常維保、檢驗檢測等費用，由電梯使用單位支付。電梯使用單位應備相應數量的專職安全管理人員。

　　停用1年以上或停用期超過定期檢驗日期的，電梯使用單位應當封存并設置警示標志，并在15日內辦理停用手續。

　　辦法中規定，1年內被實名舉報3次以上、且經確認故障的存在影響安全運行的電梯；停用1年以上或者停用期超過定期檢驗日期需要重新啟用的電梯，重新使用需先檢測。存在嚴重事故隱患，無法修復的電梯，產權所有者應及時予以報廢。

　　違規單位最高將被罰3萬元

　　電梯使用年限達到15年時，使用單位應委托檢驗檢測機構進行安全性能評估，檢驗檢測機構對此提出處理意見。辦法中還規定，安裝在私宅內供家庭使用的電梯，不得用于經營性活動，不實施監督檢驗和定期檢驗；但改變用途，應申請檢驗和辦理使用登記。

　　沒有按規定操作的電梯生產企業、安裝單位、維保單位、使用單位將要承擔法律責任，違規單位要限期整改，逾期未改正者視情節將受300元到30000元的罰款。