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2012年數控切割機市場發展重點研究分析

時間：2012-04-26

來源：網絡轉載

導語：目前，絕大多數數控切割機市場是由產權式商鋪構成，并不是產權式商鋪就經營不好，根據我們在華東地區運作幾個市場的經驗。

　　目前，絕大多數數控切割機市場是由產權式商鋪構成，并不是產權式商鋪就經營不好，根據我們在華東地區運作幾個市場的經驗，成功的做法是商鋪出售給分散的各個業主的同時，市場管理公司與各業主隨即簽定委托經營合同，給業主穩定的租金收益作為回報，委托經營期限應在5年以上。

　　統一的委托經營首先確保了對市場的不同區域可以進行統一的市場規劃，在招商之初就可以根據市場的業態規劃進行統一的招商，在避免了混合經營混亂局面現象的同時，也促使其形成規模效應，使不同的功能區域做大做強，形成專業市場優勢和規模效應。

　　中國北方數控切割機城目前的四大區域與我們經營的四大版塊專業市場相適應，如果沒有統一的經營是無法做到的。在統一委托經營的前提下，管理公司最好保留40%以上的營業面積，在啟動市場的兩年內，為促進大品牌廠家、總經銷商、一級代理商的進駐而實行免租等優惠政策提供回旋余地，同時也可以在市場發展過程中用40%的自留營業面積起到租金政策的杠桿作用。

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