在自家屋頂上加裝一個光伏太陽能發電系統，讓屋頂成為一座小型“發電站”，這樣的場景正被南京江寧谷里的一家地產商搬進現實。昨日，這家房企宣布將為小區的1000多戶住宅樓裝上光伏發電裝置，如此大的規模在省內尚屬首次，開發商也毫不諱言，“自發電”將是這家別墅樓盤的促銷新招，希望借此吸引高端買家的關注。

“發燒友”體驗月均可獲益360多元

朱先生是這家九島夢都城小區的一期業主，也是一位對光伏發電很感興趣的“發燒友”，去年上半年他在自家屋頂上安裝了一套裝機容量為3700瓦的光伏發電系統，一共花費了4萬多元。他告訴揚子晚報記者，這套系統平均每月的發電量為400度左右，而他只是每逢周末才來度假，發出來的這些電根本用不完。“周末過來小住時，算上所有的照明、電視、電腦等等，每個月也就100度電，剩下的300度電可以賣給國家。”朱先生說，就算是夏天和冬天使用空調，400度電也完全夠用了，所以用電基本“自給自足”。

朱先生還跟記者算了筆賬，從今年上半年開始，政府對于光伏發電施行補貼，居民每發一度電可以獲得0.42元，以他家每月發電400度計算，每月可獲得補貼168元；另外用不完的電賣給政府的話，每度也可獲得0.43元的回報，以朱先生家每月300度電的余額計算，每月可獲回報129元。如果加上他自發電100度的實際電費，按峰谷電價平均每度0.65元計算，朱先生每個月的收益達360多元。他說，4萬多元的投入大概需要10年才能收回成本，而一套光伏發電裝置的使用壽命為20年至25年，也就是說，要想賺錢得靠后10年了。

開發商打造“自發電”小區增加賣點

正是受了這戶業主的啟發，九島夢都城的開發商近日與一家光伏企業簽約，決定為二期的所有1000多戶住宅樓全部裝上光伏發電裝置，免費提供給業主們使用，樓盤還因此正在申報南京首家光伏太陽能發電示范小區。

據開發商負責人介紹，之所以在小區整體性加裝這套設備，主要有兩方面考慮。一是這家別墅小區配置了地源熱泵和新風系統，使用時耗電量比較大，如果能在用電上“自給自足”，確實可以增加項目的“賣點”，更為關鍵的因素是，像朱先生那樣在房子交付并裝修好后再安裝這套設備，需要進行“傷筋動骨”的改造，而在建設過程當中安裝，則對房子本身沒有破壞，并且大批量安裝的話，也會在最大程度上節約成本。